Har du et fritidshus i Danmark, som du overvejer at udleje?

Hos Feriefolk er vi altid på udkig efter hyggelige sommerhuse, vi kan præsentere for vores mange feriegæster. Efterspørgslen på ferieboliger i Danmark vokser, særligt efter velholdte huse med lyse, nordiske indretninger og praktiske løsninger.

Vi er et lille bureau med mange års erfaring inden for service og sommerhusudlejning, og hjørnestenen i vores forretning er den tætte, personlige kontakt.

Vi samarbejder med sommerhusejeren om at sikre, at huset fremstår fejlfrit til næste udlejning. Det omfatter både rengøring (vi står selv for det), en lille velkomstgave til gæsterne, og at vi altid er kun et opkald væk for såvel husejer som gæster. Skulle der opstå udfordringer undervejs, løser vi dem hurtigt og er lette at komme i kontakt med.

Du som ejer skal føle dig tryg ved vores samarbejde. Vi garanterer en god, personlig dialog med både dig og gæsterne, og vi lægger gerne en ekstra indsats, så alle er tilfredse og glade.

Hele processen er du tryg

Vi er et mindre udlejningsbureau, hvor kvalitet vejer tungere end kvantitet. Du har altid en direktelinje til os, og vi sørger for at imødekomme både dine og gæsternes ønsker i dit hus.

Personlig feriehusudlejning

Vi er et dedikeret team hos Feriefolk, der brænder for sommerhuse, gæstfrihed, indretning og gode ferier! I stedet for avancerede systemer satser vi på mennesker, der håndterer de opgaver og udfordringer, der måtte opstå. Vi ved, hvordan man får de bedste huse booket, og vores gæster vender tilbage år efter år.

Indblik i udlejningen

Via ejerlogin kan du…

• se de bookede perioder

• oprette egne reservationer

• få overblik over økonomien

Når du udlejer gennem Feriefolk får du:

Professionel og grundig rengøring – hver gang!

Vi mener, at et rent hus er starten på en god ferie. Derfor er rengøring obligatorisk for alle bookninger, og den udføres af vores eget, miljøcertificerede rengøringsfirma. De samme folk kommer i dit hus hver gang, så de kender dine krav til både rengøring og det visuelle finish. Vi har et tæt samarbejde med rengøringsteamet og gennemfører løbende kvalitetskontroller.

Salgsbare billeder

Skarpe, stemningsfulde billeder er altafgørende for at tiltrække gæster. Vores fotograf går op i både rummenes opbygning og husets sjæl. Når aftalen er på plads, kommer fotograferingen i gang, så både hus og omgivelser fanges fra deres bedste side.

Markedsføring – sådan bliver dit hus set

Vores mål er at få dit hus udlejet mest muligt til en god pris for både dig og os. Derfor styrer vi al online markedsføring, så huset er synligt på Feriefolks egen hjemmeside samt på store nationale og internationale udlejningsportaler.

FAQ | Svar på alle dine spørgsmål om økonomi

Hvor meget kan jeg tjene på at udleje mig feriehus?
Udlejningsindtægten kan variere fra omkring 1.000 til 10.000 kr. pr. uge, afhængigt af husets beliggenhed, størrelse, udstyr, stand, sæson, tilladelser til kæledyr og antal uger til rådighed. Ved samarbejdets start lægger vi en skræddersyet udlejningsaftale, der tager højde for dit hus og dine forventninger.

Hvornår er indtjeningen skattepligtig?
Du kan vælge enten et fast bundfradrag efter 40%-reglen eller fradrag efter regnskabsmæssige principper. Udlejer du gennem et bureau, kan du tjene op til 47.900 kr. (pr. 10. jan. 2025) skattefrit om året. Husk, at denne fordel bortfalder, hvis du står for udlejningen selv.

Er det mig eller jer, der indberetter til SKAT?
Når du udlejer via Feriefolk, indberetter vi automatisk lejeindtægterne til SKAT, så du får bundfradraget uden at skulle gøre mere end at tjekke tallene i din årsopgørelse. Bundfradraget dækker alle udgifter ved udlejningen, men ejendomsskatter kan højst trækkes op til 40%-fradraget.

Hvor meget skal jeg betale i provision?
Provisionssatser varierer, men hos Feriefolk er vores gebyrer konkurrencedygtige og inkluderer alt fra administration til markedsføring i både ind- og udland. Du betaler ikke ekstra, og vi står altid klar med rådgivning og support.

Har du et feriehus, du overvejer at leje ud? Lad os tage en snak
Er du nysgerrig på, om dit feriehus har udlejningspotentiale? Vi tilbyder en gratis vurdering og rådgivning. Kontakt os på 70 60 30 65 eller info@feriefolk.com

Overvejer du at udleje dit sommerhus

Få mest muligt ud af de perioder, hvor du ikke selv bruger det. Udlejning kan give dig attraktive skattefordele og en betydelig skattefri indtægt.